172 boliger i Fælledby skal rives ned igen

Fælledby P/S føler sig nødsaget til at rive to nybyggede bygninger ned igen.

Det oplyser Fælledby i en pressemeddelelse.
“Som bygherre har vi det ultimative ansvar for købere og lejere, og vi kan på ingen måde stå inde for at lade nogen flytte ind, sådan som bygningerne står i dag”, udtaler Henrik Steenstrup, der er bestyrelsesformand for Fælledby og ejendomsinspektør i By & Havn.

Bygningerne C4 og C6 skulle stå færdige i sommeren 2025, men et halvt år forinden gik totalentreprenøren på de to bygninger, Scandi Byg, konkurs. Da Fælledby overtog opgaven stod det klart, at byggeriet ikke var i den aftalte stand, og derfor blev der igangsat en omfattende teknisk undersøgelse udført af ingeniørvirksomheden Sweco.

Undersøgelsen viser at bygningerne ikke er opført i overensstemmelse med de tegninger, som Fælledby godkendte ved projektets start. Bygningerne vurderes som ”totalskadede” med projekterings- og udførelsesfejl. Ifølge Kosmopol.dk drejer det sig bl.la. om at de træmoduler, som bygningen er opført af, er underdimensionerede. Desuden er der problemer med svejseelementer samt de bjælker, der løber under boligernes gulve.
“Fejlene er så omfattende, at Sweco vurderer, at det er usikkert, om bygningerne overhovedet vil kunne gøres lovlige ved en eventuel genopretning. Derfor er vi nødt til at rive dem ned,” skriver Fælledby.

De to byggerier tæller tilsammen 172 ejer- og lejeboliger. 130 af boligerne var allerede solgt eller udlejet. Fælledby har kontaktet alle berørte ejere og lejere med tilbud om kompensation.
“Vi er enormt kede af, at vi stiller købere og lejere i en svær situation, men vi kan ikke stå inde for at lade nogen flytte ind i disse bygninger. Vores vigtigste fokus er på at få alle købere og lejere, der er berørte af situationen, hjulpet godt videre”, skriver Fælledby.

Fælledby er ejet af pensionsselskabet PensionDanmark og udviklings- og driftsselskabet By & Havn. Når byggeriet er færdigt, ventes det at bestå af over 2000 boliger. Scandi Byg har ikke været involveret i de øvrige byggerier i Fælledby, som alle følger tidsplanen. Senest er 77 boliger i Æblehuset udbudt til salg her i september måned.