Arenasagen: “Kommunal finte kan forhindre butikker”

Københavns Kommune har solgt sin andel af Royal Arena, og er nu på vej til at ofre lokalsamfundet og fjerne pligten til at åbne stueetagen for butikker og aktivitet.

Det mener Ørestad Syd Borgerforening, som efter en omfattende aktindsigt mistænker kommunen for at ville ændre i lokalplanen, så Royal Arena alligevel ikke behøver at åbne sin facade for offentligheden.

I april 2025 gav Planklagenævnet Borgerforeningen medhold i, at stueetagerne på både vest- og østfacaden af Royal Arena ikke lever op til lokalplanen. Lokalplanen kræver, at mindst 50 procent af stueetagerne skal anvendes til udadvendte funktioner, der skaber byliv i lokalsamfundet. Et krav, som Royal Arena aldrig har efterlevet siden åbningen i 2017.

Siden kom salget af kommunens halvdel af Royal Arena til det amerikanske selskab Live Nation i 2025. Og nu viser borgerforeningens aktindsigt, at kommunen vil ændre spillereglerne for den vestlige stueetage, så Royal Arena slipper for fysiske ændringer. Det skal ske med en ændring i det længe ventede lokalplantillæg 5 for Ørestad Syd, som netop er sat i værk for at styrke butiksliv og byliv i Ørestad Syd.

Kommunen har allerede i september 2025 “ukritisk lovliggjort den østlige stueetage” mener borgerforeningen. Forvaltningen har blandt andet anerkendt arenaens toiletter og interne kantine som publikumsorienterede serviceerhverv. Borgerforeningen har klaget over afgørelsen.
“Det er i åbenlys modstrid med lokalplanens politiske visioner om byliv i Ørestad Syd,” skriver borgerforeningen i en pressemeddelelse.

“Kommunens dobbelte rolle som både sælger og planmyndighed rejser et grundlæggende spørgsmål om interessekonflikt. Varetager kommunen borgernes interesser i forhold til byliv – eller egne økonomiske interesser i salget? Og presser embedsværket dermed politikerne til at opgive deres visioner for bylivet for at sikre, at salget kan gennemføres?” udtaler Majken Guldberg Gøtske, forperson i Ørestad Syd Borgerforening.

Senest har Klima- Miljø- og Teknikforvaltningen bekræftet over for politikeren Kristine Ammitzbøll-Bille (RV), at de er i dialog med arenaen om en “retlig lovliggørelse af vestfacaden” det vil sige ved at mindske eller fjerne kravene i det kommende lokalplantillæg.
Forvaltningen bekræfter desuden deres afgørelse om lovliggørelse af østfacaden og deres dialog med Arenaen vedrørende sydfacaden, som heller ikke lever op til lokalplanens bestemmelser. Den vil kun være ”tæt på” at kunne leve op til bestemmelserne, hvis Arenaen åbner en ny kaffebar. 

Lokalplantillæg 5 har været forsinket i månedsvis, men ventes at blive fremlagt dette forår.
“Tilbage står nu politikerne, som her i foråret skal beslutte, om de vil være tro mod borgerne og lokalplanens visioner — eller acceptere, at embedsværket udhuler kravene til Royal Arena,” udtaler Majken Guldberg Gøtske til Magasinet KBH.