Bella Have. Det er navnet på et et nyt minikvater som Bellakvarter A/S vil udvikle på den sidste nordlige del af Bellagrunden. Her skal der være fire boligkarréer, et plejehjem, en daginstitution og et parkeringshus med nærgenbrugsstation.
Området ud til Vejlands Allé skal dermed forvandles fra kæmpe parkeringsplads til et miniboligkvarter med omkring 900 boliger, som får deres egen fælleshave i midten af kvarteret på 6000 kvm. Det samlede etagearealet er 80.000 kvm. eksklusive parkeringshus og nærgenbrugsstation. Bygningshøjden er 6-7 etager plus to bygningsdele mod Vejlands Allé, som kan være op til 12 etager.
I planen arbejdes der med et delvist bilfrit kvarter. Der må køres i bil på de eksisterende veje Martha Christensens Vej og Gertrude Steins Vej samt Virginia Woolfs Vej i en reduceret udstrækning. Alle andre arealer omkring karréerne er friholdt for biltrafik, bortset fra brandredning.
Byliv og butiksliv er heller ikke en topprioritet. Her må man gå hen til butikkerne på Michael Strunges Vej og den del af Martha Christensens Vej, der fører hen til Bella Center Metrostation. Men der kommer hjørnelokaler med aktive stueetager ud til byrummet nogle få steder.
Lokalplanen forsøger også at tage højde for sikker skolevej til den kommende skole i Fælledby ved at muliggøre udvidelse af Center Boulevard med en dobbeltrettet cykelsti samt med interne cykelmuligheder fra Gertrude Steins Vej til krydset ved Center Boulevard/Vejlands Allé.
Beliggenheden ud til den meget befærdede Vejlands Allé betyder, at der skal tages særlige støjhensyn. bl.a. ved at afstanden fra boligerne til kørebanen bliver over 30 meter. Her ligger at bebyggelsens Nordre Landkanal med sine grønne kanter mellem bebyggelse og vejog det skal også være med til at skærme for trafikstøj.
Martha Christensen Vej leder beboerne hen til metrostation og butiksmiljøet ved Michael Strunges Vej. (Illustration: Forslag til Lokalplan, Kvarteret ved Bella Center Nord)
Når/Hvis Teknik- og Miljøudvalget har godkendt lokalplanforslaget bliver det sendt i høring i otte uger. Efter høringsfasen vil forvaltningen gennemgå de modtagne henvendelser og derefter lave en ny indstilling til politisk behandling i Økonomiudvalg og Borgerrepræsentation næste år.
