Prisen på ejerboliger i København er de seneste ti år steget med 86 procent. Det skyldes blandt andet, at der bliver bygget færre ejerboliger og mange flere dyre lejeboliger.
Der er en af konklusionerne i en ny boligredegørelse fra Københavns Kommune. Siden 2014 er der bygget dobbelt så mange private udlejningsboliger som ejerboliger. Samtidig har kun hver tiende nye bolig har været almen. Og andelsboliger udgør kun cirka én procent af det samlede boligbyggeri de sidste ti år.
Foto øverst: Bellakvarter A/S
Udviklingen bekymrer Overborgmester Lars Weiss (S): “Vi har en kæmpe udfordring med boliger i København – det ser vi igen sort på hvidt. Hvis ikke vi både får bygget flere andelsboliger, almene- og ejerboliger, så er jeg alvorligt bekymret for, at der i fremtiden ikke vil være boliger, der er til at betale for alle,” siger Lars Weiss (S).
Dyrt at være førstegangskøber I redegørelsen kan man læse, at hvis en førstegangskøber vil købe en lejlighed på 60 kvm. til 3 mio. kroner, så kræver det en samlet årsindkomst på minimum 740.000 kr. Gennemsnitsindkomsten blandt alle københavnere er 385.000 kr. Det kræver altså tæt på det dobbelte af gennemsnitsindkomsten i København at købe 60 kvm. bolig for førstegangskøbere.
De høje priser afspejler at der er mangel på boliger. Selv om befolkningstallet i København stiger mindre, end det gjorde for ti år siden, så er antallet af familier – forstået som børnefamilier, enlige og par uden børn – steget med 90.000 siden 2006. Men der er kun opført boliger til omkring 60 procent af dem. Dertil kommer, at København ventes at vokse med knap 120.000 nye borgere frem mod 2060. Det skaber et behov for 81.000 flere boliger.
Teknik- og miljøborgmester Line Barfod (EL) vil have bygget flere billige boliger, ellers vil København bliver en “rigmandsghetto”. “Men vi skal også bygge på nye måder til en ny slags fællesskaber, så flere kan gå sammen om at skabe det byggeri, de gerne vil have og et byggeri, der er til at betale, så det ikke blot er de store ejendomsdevelopere, der bygger alt i København,” udtaler hun.
Mange ældre bor i store boliger Redegørelsen viser også, at ældre i gennemsnit bor på flere kvadratmeter end yngre. I hver femte bolig på over 100 kvm. bor der en person over 60 år. Og selvom de fleste ældre er tilfredse med deres store bolig, så siger hver femte, at de gerne flytte på et tidspunkt. Godt halvdelen af de adspurgte ældre i boligredegørelsen er interesserede i at bo i bofællesskab, og knap en fjerdedel foretrækker ligefrem at flytte i bofællesskaber frem for andre boligformer.
Alternativet tager socialdemokraten Pernille Rosenkrantz-Theil på ordet. Nu skal der stemmes om lufthavns-tillæg på 50-100 kroner i BR Spidskandidat for...
