LÆS GRATIS: Ejerforeningen i Kubehusene er imod, at de sidste ubebyggede grunde mod Ørestads Boulevard bebygges, som planen lægger op til. Vi mener, arealet i stedet bør laves om til park med træer.
Af Thor Baunsgaard, Formand for bestyrelsen, E/F Kubehusene, Robert Jacobsens Vej
Bestyrelsen har afgivet høringssvar til forslaget om tillæg 5 til lokalplan 398 på vegne af foreningen. Vi mener at Ørestad Syd allerede er tæt bebygget og overvejende består af boliger. Planen hæver oven i købet boligandelen yderligere og åbner for fuld boligudbygning på de sidste grunde.
Det er ikke det, bydelen mangler. Til gengæld bliver somrene varmere, og en tæt, fladt beliggende bydel med mange hårde flader bliver hurtigt for varm. Træer og et grønt areal ville give skygge og køling og samtidig optage regnvand ved skybrud, noget planen ellers bruger meget plads på at sikre med bassiner og faskiner.
Planen vil desuden tvinge en større del af stueetagerne til at være butikker og caféer. Der står allerede tomme lejemål i området, så flere påbudte butiksmeter ender sandsynligvis som tomme facader. Skal der endelig være erhverv i stueetagerne, bør der også være mulighed for liberalt erhverv, f.eks klinikker, behandlere og kontorer.
De 281 træer, planen lover, skal stå i en smal stribe, der samtidig skal rumme brandredning, renovation og parkeringslommer. Det kommer der ikke nogen grøn bydel ud af.
I stedet for kortsigtede hensyn i forhold til salg af grunde for bør Ørestad tænkes 30-50 år ud i fremtiden, med en sådan horisont er det indlysende, at foranstaltninger i forhold til varme bør prioriteres. Foreningen foreslår konkret:
• at byggefelterne i delområde VIIIBa og IIICa langs Ørestads Boulevard tages ud af planen og bliver til offentlig park med træer
• at kravet om butikker i stueetagerne lempes, så der også kan være liberalt erhverv
• at boligandelen ikke hæves yderligere.
